Рост заявок с сайта для строительной компании в Томске

Для строительной компании в Томске была разработана рекламная система, ориентированная на точечную работу с коммерческим спросом в нише малоэтажного строительства.
За счет глубокой технической настройки рекламного кабинета, сегментации запросов и регулярной аналитической оптимизации удалось повысить управляемость рекламного канала и снизить стоимость заявки.


Клиент Альянс-Строй
Дата 26.03.2026
Услуги Маркетинг, Контекстная реклама

Поделиться
Кейс

Цель работы

Построить управляемый канал привлечения заявок на услугу малоэтажного строительства через Яндекс Директ с прогнозируемой стоимостью обращения и высокой долей целевого трафика. Основной акцент — не рост кликов как таковых, а настройка рекламной системы, которая позволяет стабильно получать качественные обращения в высококонкурентной строительной нише.

Задачи

  1. Провести анализ ниши малоэтажного строительства в Томск;
  2. Изучить рекламную активность конкурентов в Яндекс Директ;
  3. Собрать первичное семантическое ядро по коммерческим и смежным запросам;
  4. Сформировать структуру рекламных кампаний по типам спроса;
  5. Настроить систему аналитики и цели в Яндекс Метрика;

Анализ спроса и конкурентной среды

Работа начиналась с анализа структуры спроса по направлению малоэтажного строительства.
Исследование показало, что внутри одной тематики присутствуют разные модели поведения пользователей:
  • часть аудитории ищет подрядчика под ключ;
  • часть сравнивает цены;
  • часть выбирает строительную технологию;
  • часть только формирует понимание бюджета.
Это потребовало разделения спроса на отдельные кластеры.

Формирование семантического ядра

Семантика была разделена на несколько рабочих блоков:

Коммерческий спрос

  • строительство дома под ключ томск
  • строительная компания томск
  • заказать строительство дома

Спрос по стоимости

  • стоимость строительства дома
  • цена дома под ключ

Тематический спрос

  • малоэтажное строительство
  • строительство коттеджей

Запросы по материалам

  • дом из бруса
  • строительство из бруса
  • деревянный дом под ключ

Такое деление позволило создать релевантные рекламные группы и снизить стоимость клика.

Настройка объявлений

Для каждой группы запросов были созданы отдельные объявления с высокой релевантностью.

Пример:

Объявление


Подключение аналитики

Настроены цели:

  • отправка формы;
  • клик по телефону;
  • переход в мессенджеры;
  • просмотр ключевых блоков.

Также внедрена UTM-разметка по всем рекламным сегментам.

Ежедневная оптимизация 

После накопления статистики началась ручная работа со ставками. 

Корректировки проводились по:
  • устройствам;
  • времени суток;
  • полу и возрасту;
  • площадкам РСЯ;
  • сегментам спроса.

Чистка поисковых запросов

Регулярно анализировался отчет поисковых фраз. Добавлялись новые минус-слова. Это позволяло удерживать качество трафика.

Отключение слабых сегментов

После накопления статистики отключались:

  • дорогие площадки;
  • слабые группы;
  • объявления с низкой конверсией.

Бюджет переносился в более эффективные сегменты.

Масштабирование работающих связок 

После определения эффективных комбинаций запускались:

  • дополнительные объявления;
  • расширенные ключевые группы;
  • новые вариации офферов;
  • отдельные тесты по смежным сегментам.

KPI проекта

KPI Проекта

Выводы

Проект показал, что в нише малоэтажного строительства высокий результат достигается прежде всего за счет системной технической работы внутри рекламного кабинета.

Наибольший эффект дали:

  • точная структура семантики;
  • разделение кампаний по типу спроса;
  • глубокая фильтрация трафика;
  • ежедневная аналитическая оптимизация;
  • корректировки ставок по данным конверсии.

После оптимизации рекламный канал стал прогнозируемым:

  • понятна стоимость лида;
  • понятны сильные сегменты;
  • понятны точки масштабирования.
Именно это превращает рекламу в управляемый инструмент роста бизнеса

Нравятся наши работы? Свяжитесь с нами!

Заполните форму и мы перезвоним в ближайшее время, чтобы проконсультировать вас по интересующей услуге.

Отправить
* Обязательные поля